住宅塗装

住宅塗装

住宅塗装
家は、大切な財産です。5年、10年と手を入れずに放っておきますと、人間と同様に時間の経過と共に老化し、またその時には病気になります。
建物を傷める色々な要因から保護し、時には治療をしてあげないと痛みも激しく、老化現象は急速に進みます。
このままでは、建物の寿命も短くなり、財産としての価値も下がってしまいます。
大切な財産を、いつまでも健康で美しく長生きさせるためには塗装が必要です。

塗替えの目安は?

外壁の塗り替え目安は、皆様で簡単に調べることが出来るものです。 塗料の違いによって耐久年数は異なりますが、同じ塗料を使っていても塗り方、場所や条件によって塗替えの時期は変わってきます。建物には塗替えが必要な兆しが必ずありますので時々壁をチェックしてみて下さい。

外壁の塗替えの主な目安

塗替えの主な目安
【チョーキング】 手で触ると白い粉がつく。

【クラック】 コンクリートの細かいひび割れ。

【サビ】 鉄部がサビる。

【塗膜劣化】 塗料がはがれてきます。

*画像のように壁に触れたとき白い粉が付いてしまったら、それは塗替えの時期です。

屋根の塗替えの主な目安

【鉄板系の場合】 色あせ、サビの発生がある。特にサビの発生には注意してください。
【コロニアルの場合】 色あせ、コケの付着がある。コケは防水機能が低下すると付きやすくなります。

防水工事

防水工事
塗替えの工事も重要ですが、老化した建物には水も大敵です。
そこで必要になってくるのが防水工事。
防水工事とは、建物を雨、雪、水から守るための工事となっており、工法にはいろいろなみのがありますが、その部分や状況によって工法を変える必要性があります。

【アスファルト系】熱工法、トーチ工法、常温工法など
【合成ゴム系】加硫ゴム系シート接着工法、加硫ゴム系シート機械的固定工法など
【合成樹脂系】塩化ビニル樹脂系シート接着工法、塗布密着工法など

防水工事を施す場所によって、どの工法がいいかには違いがあります。完全に当てはまるわけではありませんが、屋上の防水工事にはアスファルト系の工法が向いており、勾配屋根の防水工事にはアスファルト以外の材料を使う工法のほうが向いています。
※専門用語でよく分かりにくい?という方。まずは質問からでもお受けしますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
株式会社 アケボノ
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